Строительство дома в Нижегородской области обойдется дешевле покупки новой квартиры. Стоимость квадратного метра индивидуальной жилой недвижимости при возведении с нуля составляет 40–60 тысяч рублей. В свою очередь, средняя цена единицы площади в нижегородских новостройках превышает 130 тысяч рублей, а в готовых квартирах — 110 тысяч. На окончательную стоимость строительства влияют сроки, используемые технологии, сложность архитектурных решений, тип фундамента и другие параметры. В результате цена начинается от 3–3,5 млн рублей. […]
В Нижегородской области планируется застроить жильем 280 земельных участков
В Нижегородской области насчитывается 280 земельных участков общей площадью 2244,43 га, которые можно быстро вовлечь в оборот под жилую застройку. Из них 139 участков общей площадью 1009,8 га предназначены для строительства многоквартирных домов, а 141 участок общей площадью 1234,62 га определен для ИЖС. Об этом сообщает региональное Управление Росреестра со ссылкой на данные сервиса «Земля для стройки» по состоянию на 1 июня 2022 года. Свободные земли […]
Контракт на строительство двух станций метро в Нижнем Новгороде
Контракт на строительство двух станций метро в Нижнем Новгороде планируется заключить в этом году. Об этом губернатор Глеб Никитин заявил в ходе прямой линии 16 сентября, отвечая на вопросы граждан. Речь идет о станциях «Оперный театр» и «Сенная». Кроме того, предполагается заключить контракт на проектирование продления линии подземки в Сормовский район. Само строительство станций запланировано до […]
С 1 июля 2021 года программу льготной ипотеки в России продлили еще на один год.
С 1 июля 2021 года программу льготной ипотеки в России продлили еще на один год. Оформить жилищный кредит на квартиру от застройщика по-прежнему можно с минимальной переплатой, а недополученные доходы банкам возместит государство. При этом правительство скорректировало условия для участников программы, повысив максимальную ставку до 7% и уменьшив предельный размер ипотеки до 3 миллионов рублей. Задачи льготной ипотеки Льготная ипотека на квартиры в новостройках была запущена в апреле 2020 […]
Интегрировать свою базу данных с крупными порталами объявлений о недвижимости предполагает Росреестр.
Интегрировать свою базу данных с крупными порталами объявлений о недвижимости предполагает Росреестр. О таких планах в интервью «Российской газете» рассказал глава ведомства Олег Скуфинский. Сервис позволит потенциальным покупателям жилья убедиться в достоверности объявлений и отчасти снизить риски при приобретении недвижимости. Если информация в объявлении о продаже квартиры совпадает с данными Росреестра, объявление будет помечаться специальным […]
Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке?
Неотъемлемой частью оформления ипотечного договора является оценка стоимости квартиры. Это требование федерального закона «Об ипотеке». Банк, выдавая кредит в довольно большом размере, требует залог по стоимости равный или превышающий сумму займа. В случае заключения договора кредитования для покупки недвижимости, предметом залога является приобретаемая квартира. В этой связи и проводится оценка недвижимости при ипотечном кредитовании. Банк […]
Начали действовать новые правила постановки недвижимости на кадастровый учет.
В закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесен пункт 4.1 статьи 45 в новой редакции, где говорится, что если с момента постановки на кадастровый учет прошло пять лет и земельный участок или дом не были внесены в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета. В результате зарегистрировать право собственности на такой участок смогут судебные приставы-исполнители и органы местного самоуправления, рассказала председатель профсоюза […]