• Для чего нужна независимая оценка загородной недвижимости?
Загородная недвижимость – одна из самых значимых и дорогих покупок, которые совершает человек в своей жизни. Стоимость такой недвижимости постоянно меняется в зависимости от рыночных факторов, влияющих на нее. Если хозяин решит провести какие-либо финансовые операции со своей недвижимостью, в первую очередь необходимо выяснить ее стоимость на настоящий момент.
ЗАО «Консалтинговый центр «Представительство» оказывает услугу оценки загородной недвижимости: коттеджей, домов, дач. Наши специалисты грамотно проведут экспертизу недвижимости, с учетом основных факторов, влияющих на ее рыночную стоимость. Вы получаете точную, независимую оценку загородного имущества для осуществления последующих финансовых операций.

• Что влияет на цену загородной недвижимости?
Рыночная стоимость загородного объекта складывается из следующих компонентов:
-тип жилого дома;
-год постройки;
-наличие и комплексность документации на участок и строения на нем;
- площадь участка;
- наличие гаража и иных построек;
- планировка, отделка, качество ремонта;
- естественная освещенность, вид из окна;
- инженерное оснащение дома;
- доступность телекоммуникаций;
- энергоснабжение;
- наличие охраны;
- развитость инфраструктуры;
- местоположение района и его престижность;
- экологическая ситуация;
-удаленность от транспортной развязки.

• Стоимость оценки и сроки
Цена этой услуги по отношению к стоимости загородной недвижимости более чем мала.
Оценка дома с участком – 10000 рублей;
Оценка дома с хозяйственными постройками – 12000 рублей;
Оценка земельного участка – 6000 рублей;
Садовый дом с земельным участком – 10000 рублей;
Коттедж со строениями – от 12000 рублей.
Цена также определена местоположением вашей недвижимости: в пределах или за пределами Нижнего Новгорода находится загородное имущество.
В среднем срок подготовки отчета по оценке составляет 5 рабочих дней. После чего вы получаете отчет об оценке, содержащий информацию о рыночной стоимости вашей загородной недвижимости с подписью оценщика и компании.

• Необходимые документы
Для оценки загородной недвижимости вам потребуется следующий перечень документов:
- свидетельство о регистрации собственности либо договор купли продажи, либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
- технический или кадастровый паспорт с планами дома;
- Документы на земельный участок.

• Как проходит оценка загородной недвижимости?
Для того, чтобы заказать оценку в ЗАО «Консалтинговый центр «Представительство», вам следует:
1) оставить заявку на сайте или связаться со специалистом по указанному номеру телефона: 439-12-35 ;
2) в течение суток с вами связывается наш специалист, договаривается о месте и сроках проведения оценки;
3)в назначенное время эксперты приезжают на объект и производят осмотр.
При оценке загородной недвижимости наши специалисты используют следующие методы:
1) затратный (Представляет собой определение затрат на приобретение оцениваемого участка и на строительство аналогичного здания. Полученные результаты сравниваются с объектом оценки, и формируется вывод);
2) сравнительный (сравнение рыночных цен на похожие участки);
3) доходный (вычисление прибыли, которую может иметь владелец, продав дом или сдав в аренду).
В течение 3 рабочих дней вы получаете полноформатный отчет об оценке коттеджа, который является официальным оценочным документом, заверенный экспертом и компанией, осуществляющей оценочную деятельность.