Представляем авторские исследования, анализ ситуации, прогноз рынка недвижимости Нижегородского региона и Российского рынка недвижимости.

Аргументированные прогнозы специалистов Консалтингового центра «Представительство» нередко отличаются от прогнозов иных аналитиков, однако время показывает истинность заключений наших экспертов.

07.11.2019

По данным www.predstavitelstvo.su, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода в октябрe наблюдалось повышение цен.

Средняя по городу цена предложения готового жилья в октябрe составила 65700 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь,  цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в октябрe повысилась на 418 руб. за квадратный метр или на 0.33%.

Максимальное  повышение цен на готовое жилье в октябрe наблюдалось в Сормовском районе.

 

21.10.2019

ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РФ ПРЕДЛОЖЕНЫ МЕРЫ ПО НЕДОПУЩЕНИЮ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕОБОСНОВАННОЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В ГОСУДАРСТВЕННЫХ КАДАСТРОВЫХ ОЦЕНКАХ

Законопроектом, в частности:

  • устанавливается режим непрерывного надзора за проведением государственной кадастровой оценки Росреестром, в том числе на предмет ее соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке;

  • вводится персональная ответственность руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов РФ, осуществляющих определение кадастровой стоимости, за качество принимаемых решений по заявлениям заинтересованных лиц об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вплоть до расторжения трудового договора;

  • предполагается исключение возможности внесения изменений в результаты оценки кадастровой стоимости без публичного рассмотрения таких изменений;

  • вводится правило о ретроспективном применении кадастровой стоимости на весь период со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости первоначальной кадастровой стоимости в случае ее уменьшения;

  • устанавливается, что методологическая ошибка в определении кадастровой стоимости рассматривается в пользу правообладателя объекта недвижимости. В случае, если исправление ошибки в определении кадастровой стоимости влечет ее уменьшение, то такое уменьшение имеет ретроспективное применение на весь период со дня внесения в ЕГРН первоначальной кадастровой стоимости. В свою очередь, если исправление ошибки приводит к увеличению кадастровой стоимости, то новая стоимость применяется с года, следующего за годом ее исправления.

Законопроектом также уточняются основания для исправления ошибок в определении кадастровой стоимости, сокращаются сроки их исправления.

КонсультантПлюс

Заказать аналитику недвижимости в Нижнем Новгороде

В этом разделе Вы можете выбрать тот сегмент рынка, данные по которому Вам необходимы: квартиры, новостройки, дома и коттеджи, земля, коммерческая недвижимость.